Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno en Barrio Mirabosques

Barrio Privado Mirabosques · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 28% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado Mirabosques.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 2734

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 27.392
Tamaño normal
1050 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Mirabosques Cardales – Lotes desde 1.000 m² en entorno natural único Desarrollado por el prestigioso arquitecto Fernando Robirosa, Mirabosques Cardales ofrece un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, con árboles de más de 30 años de antigüedad y un 65% del predio destinado a espacios verdes comunes. Ubicado sobre más de 400 hectáreas, el barrio se caracteriza por su trazado curvilíneo, pulmones arbolados interconectados y lotes con excelente privacidad, que van de 1.000 m² a 1.400 m², con solo dos vecinos linderos por parcela. Servicios y amenities destacados: • Seguridad 24 hs • Club House • Canchas de tenis y fútbol • Sector de parrillas • Área social y deportiva • Senderos y paseos verdes Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y contacto con la naturaleza, a minutos de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alto Los Cardales

El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Los Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Mirabosques, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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