Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno en venta en Alto Los Cardales

Lote Frente Al Golf con Pileta en Country Club Los Cardales

Lote Frente AL Golf CON Pileta EN Country Club LOS Cardales · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 25% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 5 cuadras de Lote Frente AL Golf CON Pileta EN Country Club LOS Cardales.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 86

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA – CARDALES COUNTRY CLUB Los Cardales – Exaltación de la Cruz Excelente lote ubicado en Cardales Country Club, con pileta Cerca de los espacios comunes , cancha de golf etc Muy buena ubicación y rodeado de un entorno natural consolidado. El terreno cuenta con 700 m² de superficie total (20 x 35 m) y se destaca por su ubicación dentro del barrio, ofreciendo amplitud visual, privacidad y un entorno verde ideal para construir y disfrutar de la vida de country. Actualmente el lote dispone de pileta, rodeada de un amplio sector de parque y arboleda que aportan sombra y un ambiente natural único. Su orientación y vegetación existente generan un espacio ideal para proyectar una vivienda con vistas abiertas y gran integración con el jardín. Características: • Superficie total: 700 m² • Medidas: 20 x 35 metros • Vista abierta al golf • Pileta instalada • Arboleda consolidada • Excelente ubicación dentro del barrio Cardales Country Club Desarrollado sobre 176 hectáreas, Cardales Country Club es uno de los barrios privados más consolidados de la zona. Cuenta con una completa infraestructura deportiva y social: • Cancha de golf de 18 hoyos • Canchas de tenis • Fútbol • Hockey • Paddle • Vóley • Club House principal • Club House de golf y tenis • Piscinas • SUM • Gimnasio • Pista de equitación y salto • Seguridad 24 horas y control de acceso Una excelente oportunidad para construir en un entorno natural con vistas privilegiadas al golf dentro de uno de los countries más destacados de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alto Los Cardales

El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Los Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Frente AL Golf CON Pileta EN Country Club LOS Cardales, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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