Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno en Venta 1050 m², Los Cardales Country Club

Terreno EN Venta 1050 M2, LOS Cardales Country Club · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 63.000, un 32% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 5 cuadras de Terreno EN Venta 1050 M2, LOS Cardales Country Club.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 453258

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 47.688
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta – Country Club Los CardalesUSD 63.000 Excelente lote de 1.050 m² ubicado en uno de los barrios más tradicionales y completamente desarrollados de Country Club Los Cardales. El terreno se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de verde y con excelente acceso, ideal para quienes buscan construir su vivienda en un country de amplia trayectoria y servicios de primer nivel. El Country Club Los Cardales ofrece una infraestructura social, deportiva y recreativa integral, pensada para todas las edades. Cuenta con un Club House principal dividido en sectores para adultos y menores, restaurante, salas de estar y salón de usos múltiples. Entre sus instalaciones se destacan canchas de tenis, frontones, playón polideportivo, espacios de juegos infantiles, gimnasio de musculación, gimnasio para actividades aeróbicas, golf house, casa de tenis y piscinas de uso común (una de ellas cubierta), además de vestuarios y sauna. Dispone también de instalaciones hípicas con pista de salto de arena y césped, caballerizas y paddock, canchas reglamentarias de fútbol, hockey sobre césped, paddle y amplios espacios verdes. El Country cuenta con una cancha de golf de 18 hoyos, par 72, diseñada por el profesional Emilio Serra, que ocupa aproximadamente 35 hectáreas, además de putting green y driving range. Servicios: Red de gas natural Agua potable y cloacas Electricidad, TV por cable y telefonía fija (todas subterráneas) Servicio médico y enfermería 24 hs Ubicado a la altura del Km 61 de Ruta 9, sobre Ruta 4 Km 4, con rápido acceso a Campana, Escobar y Pilar, y a pocos minutos del centro de Los Cardales. Una excelente oportunidad para invertir y proyectar tu hogar en un entorno seguro, natural y con servicios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alto Los Cardales

El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Los Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno EN Venta 1050 M2, LOS Cardales Country Club, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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