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Terreno en venta en Alto Los Cardales
Terreno en venta
USD 15.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno Lote en Venta en Las Calandrias, Cardales, Campana, G. B. a. Zona Norte

Las Calandrias · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.014 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 43% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 5 cuadras de Las Calandrias.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 26

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 26.364
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alto Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! ZONA EL PLENO CRECIMIENTO *Consultar por entrega en parte de pago departamento en Escobar abonando diferencia. Hermoso lote interno de 1.014 metros dentro del Barrio Las Calandrias • Alto Los Cardales, en Campana. Con orientación noreste y con buena perspectiva dada la altura y ubicación del terreno. El Barrio Cerrado Las Calandrias, a minutos del pueblo Los Cardales. Muy fácil acceso desde panamericana y Campana. Posee gas natural, electricidad, red de agua potable, red de cloacas con planta de tratamiento. Cuenta con dársena de desaceleración, control de acceso y vigilancia permanente. El barrio cuenta con sum, parrilla, sector de juegos para niños y canchita de futbol. Tiene una pintoresca y pequena Laguna al finalizar el boulevard. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada1 min · 72 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alto Los Cardales

El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Los Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Calandrias, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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