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Terreno en venta en Alto Los Cardales
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 396.891/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno en El Campo Cardales

Ruta 014-02 al 4000 · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 44.000, un 34% mas que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 014-02 al 4000.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 332441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 32.772
Tamaño normal
1031 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alto Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El terreno de 1000 mts se encuentra ubicado en el barrio cerrado El Campo, el cual es un predio de 100 hectáreas con una bella laguna y gran arboleda. Además, el barrio posee con un restaurante de primer nivel, un SUM, caballerizas, pista hípica, aréas deportivas y juegos para niños. El barrio cerrado El Campo, se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales, en la Provincia de Buenos Aires. Se puede acceder a este mediante la Ruta Nacional 8 y 9 o mediante la Ruta Provincial 6, y se ubica a tan solo 45 minutos de capital federal. Se encuentra cercano a otros emprendimientos como Matisse, Monet, La Reserva Cardales Country Club, entre otros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alto Los Cardales

El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 8,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Los Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 014-02 al 4000, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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