Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno en venta en Alto Los Cardales

Terreno cardales financiado barrio abierto

Cardales Financiado , Alto Los Cardales · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.254 m²

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 44% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Cardales Financiado , Alto Los Cardales.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16lo normal · 292433

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 35.739
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA CARDALES, BARRIO ABIERTO SIN EXPENSAS muy tranquilo lugar rodeado de naturaleza. últimos 4 lotes disponibles Superficie 1050 m2 OPCION AL CONTADO U$S 35.000.- OPCION 1 FINANCIADO U$S20.000 y 12 CUOTAS de u$s1500 OPCION 2 FINANCIADO U$S20.000 + 16 CUOTAS de u$s1250 Barrio semicerrado sin expensas, con única entrada, entrega 2026. SERVICIOS: Calles asfaltadas, Plaza de juegos, Pilar de Luz, Alumbrado publico, cerco perimetral, electricidad subterránea, parquización. EXCELENTE acceso a ruta 6 o camino al pueblo de cardales, Entorno Barrios privados, muy buen paisaje. Cercano a centro comercial y medios de transporte. Aclaración importante: Las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Las imágenes son meramente ilustrativas. MARTILLERA Y CORREDORA PUBLICA ROMINA SANTOS CMCPZC597

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alto Los Cardales

El precio de terrenos en Alto Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alto Los Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardales Financiado , Alto Los Cardales, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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