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LOTE EN VENTA BARRIO "EL CAMPO - FINCAS EXCLUSIVAS"
Lote 146 · Campana, Buenos Aires
Terreno en Campana, USD 14.500 (comparada contra 1882 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 61,0% por debajo de la mediana del set (USD 37.150): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1882
- Mediana precio
- USD 37.150
- Mediana precio/m²
- USD 41
- Mediana m²
- 1040 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 351
- Sellos y tasas~1%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 526
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 521.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Lote 146, Campana, Buenos Aires