EN VENTA LOTE EN CLUB EL CAMPO, CARDALES - CAMPANA
Ruta 4 S/N · Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.164 m²
Terreno en Campana, 1164 m², USD 18.000 (comparada contra 987 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 32 de la mediana (-51,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 987
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1021 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 636.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta 4 S/N, Campana, Buenos Aires