Terreno en venta en Campana · 2 ambientes

Terreno en venta en Campana · 2 ambientes

Casa en Los Cardales Country Club Km 4 Ruta 4

Los Cardales Country Club Km 4 Ruta 4 · Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Venta Lote de 700 m² con construcción y pileta climatizada Excelente oportunidad sobre un lote de 700 m², con acceso para vehículos y espacios ideales para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con una construcción que dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad. En el exterior se destaca una pileta climatizada, perfecta para su uso durante todo el año, además de amplios espacios verdes con gran potencial para ampliar, construir o desarrollar nuevos proyectos. Brindamos un asesoramiento integral en todas las etapas del proceso de venta y alquiler. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Si tenes alguna consulta o queres coordinar una visita, comunícate con nuestra oficina al Ver datos o al Ver datos . Esta Propiedad se trabaja con la Colegiada 1005, Martina Medina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campana

El precio de terrenos en Campana esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 55,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 459 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 459 avisos del segmento publicados en Campana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cardales Country Club Km 4 Ruta 4, Campana, Campana, Buenos Aires

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