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Quinta en venta en Campana
Quinta en venta
USD 11.111.111
= $ 17.173,3 M
Cuota UVA desde $ 97,6 M/mes · ingresos $ 390,2 M

Quinta en venta en Campana

Excelente fracción de campo

Callejon ruta 6 , Campana · Campana, Campana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Campana, USD 11.111.111 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5469,5% por encima de la mediana del set (USD 199.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~98,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 199.500
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
180 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Campana

Descripcion

Fracción de campo con mejoras; se trata de una fracción de campo con una superficie aprox. de 23000 mts2. Totalmente parquizado, con excelente acceso por ruta 6 por camino mejorado a unos 800 de la ruta mencionada. Cuenta con casco con grandes galerías alrededor de la casa, cuatro dormitorios, dos baños, cocina comedor diario, lavadero, living con hogar, todo en muy buen estado de uso y conservación. Titulos perfectos y posesión inmediata. Ideal para emprendimientos urbanísticos Ref#6064082.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.894.444
Precio del aviso
USD 11.111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 268.889
Sellos y tasas~1%
USD 111.111
Comision inmobiliaria~3%
USD 403.333

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 97.555.085/mes

Necesitas ingresos por $ 390.220.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.777.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO ARMONIA · inicial/primaria · privada12 min · 749 m
JARDIN DE INFANTES TRAVESURAS · inicial · privada12 min · 778 m
COLEGIO ALBERT EINSTEIN · primaria · privada12 min · 795 m
Salud
HOSPITAL SAN JOSE · hospital/clinica · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejon ruta 6 , Campana, Campana, Campana, Buenos Aires

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