Local en alquiler en Los Cardales

Local Comercial en Los Cardales

LOCAL COMERCIAL EN LOS CARDALES 1100 · Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 125 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Cardales, 150 m² cubiertos, ARS 2.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR SOBRE AV. SAN MARTIN Superficie cubierta: 125 m2. Superficie semicubierta: 25 m2 El presente Local se encuentra dentro del Complejo San Martín que es un moderno complejo edilicio conformado por 2 locales comerciales En Planta Baja, 1 Oficina y 2 Departamentos Residenciales. Ubicado sobre la Avenida San Martín que es la artería de acceso principal al Pueblo de Los Cardales, en una zona comercial exclusiva en pleno crecimiento. Este exclusivo proyecto le ofrece al inversor la mejor ubicación de Los Cardales para establecer allí su comercio o vivienda. Complejo San Martín es un concepto que se destaca de la oferta actual, con una calidad constructiva superadora, un diseño único en la zona y en una ubicación privilegiada. CARACTERISTICAS Cuenta con dos baños y cocina. Depósito de guardado. Galeria en el frente y parque hacia el fondo de la propiedad. • Servicios: Agua corriente, Gas Natural, cloacas, Luz e Internet. • Posesión Inmediata. CMZC N° 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000

Primer mes: $ 2.100.000
Deposito1mes: $ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.100.000

En 3 meses

~$ 2.236.004

En 12 meses

~$ 2.699.184

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

HOLTERS NATUR · secundaria · privada8 min · 492 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica15 min · 935 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOCAL COMERCIAL EN LOS CARDALES 1100, Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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