Local 1 ambiente en venta en Barnetche 2149, Campana

Local 1 ambiente en ventaen Barnetche 2149, Campana

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²

Descripcion

Salón de eventos en Esquina • Oportunidad de Negocio Ideal ¡Excelente oportunidad para emprendedores y familias que buscan un negocio dinámico y rentable en el sector de eventos! Este salón de fiestas infantiles, estratégicamente ubicado en una esquina de alto tránsito, es perfecto para organizar cumpleaños, eventos escolares, reuniones familiares y más. Ideal para capturar la atención de padres y niños en busca de un lugar divertido y seguro para celebrar. Características Destacadas: • Ubicación en Esquina: Máxima visibilidad y acceso fácil desde dos calles, aumentando el potencial de atracción de clientes. • Ambiente Infantil Encantador: Decoración temática infantil, espacios amplios y seguros para niños, con áreas para juegos y entretenimiento. • Capacidad y Flexibilidad • Cuenta con dos baños y cocina. Potencial de Negocio: • Alto potencial de rentabilidad en una zona con alta demanda de servicios para eventos o cualquier emprendimiento. Comunicate al Ver datos 28 para coordinar tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barnetche 2149

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Republica Oriental del Uruguay) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carniceria Alma · Colectora Norte Ruta Nacional 9 166210 min · 610 m
Alma AutoServicio · Colectora Norte Ruta Nacional 9 166210 min · 619 m
Verduleria Alma · Colectora Norte Ruta Nacional 9 166210 min · 639 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 MARIA MONTESORI · inicial · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 PROF. RAUL RUSSELL · primaria · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
Parque Republica Oriental del Uruguay11 min · 722 m
Salud
CAPS N° 26 · centro de salud · publico5 min · 292 m
CENTRO PERIFERICO N° 18 BARRIO SIDERCA DE CAMPANA · centro de salud · publico6 min · 377 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 3 DE CAMPANA · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campana

El precio de locales en Campana esta hoy en una mediana de USD 804 por m², un 7,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de locales en Campana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 804/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Campana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barnetche 2149, Campana, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Campana

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Local en venta
WhatsApp