Propiedad en venta en Puertas Del Sol
Propiedad en venta
USD 20.000

Propiedad en venta en Puertas Del Sol

Terreno en venta en campana barrio puerta del sol

Puertas del sol S/N , Puertas Del Sol · Puertas Del Sol, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puertas Del Sol, USD 20.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
245 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Puertas Del Sol

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO PUERTA DEL SOL | CAMPANA Oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con infraestructura finalizada. Ubicado en Barrio Puerta del Sol, Campana. Lote de 235 m², con escritura y posesión inmediata. Barrio abierto, sin expensas, ideal para familias que buscan tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Ubicación estratégica: Ingreso principal por Ruta 6 A 5 minutos del centro de Campana A 12 minutos de Zárate Cercano a Av. Rivadavia y accesos principales Entorno natural y espacios verdes: Plaza central de más de 2.400 m² Parque lineal de más de 16.000 m² Más de 1.000 árboles plantados (jacarandá, tipuana tipu, lapachos y especies nativas) Un verdadero pulmón verde dentro del área urbana. Infraestructura y servicios: Calles pavimentadas Iluminación LED en todo el barrio Red de agua potable Cloacas Cunetas y desagües Zona comercial cercana Acceso controlado Barrio consolidado, con obras concluidas y familias viviendo. Ideal para vivienda permanente o inversión. Lote escriturable. Consultá para más información o coordinar una visita. Tu proyecto de casa empieza por el lote correcto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Romina Baldonado • KP579874 • T092816 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.463/mes

Necesitas ingresos por $ 701.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puertas del sol S/N , Puertas Del Sol, Puertas Del Sol, Campana, Buenos Aires

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