Propiedad en venta en Monet Barrio Privado
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Monet Barrio Privado

Lote en venta en barrio monet, primera etapa . cul-de-sac . posesión inmediata campana

Barrio Monet , Monet Barrio Privado · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.042 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Encontrá el lugar ideal para hacer realidad tu proyecto de vida. Este lote en Barrio Monet combina una ubicación estratégica, muy cerca del acceso principal, con la tranquilidad y privacidad de estar en un cul-de-sac. Además, ya cuenta con estudio de suelo y proyecto arquitectónico aprobado de dos plantas, para que puedas dar el primer paso hacia tu futura casa con gran parte del camino avanzado. Excelente lote interno en venta en Barrio Privado Monet, ubicado en la primera etapa del emprendimiento, muy próximo al acceso principal. Se encuentra en un cul-de-sac, una ubicación que ofrece mayor privacidad, tranquilidad y menor circulación vehicular. Está sobre una calle ya consolidada, dentro de un sector desarrollado del barrio. Una oportunidad ideal para comenzar a proyectar tu casa con importantes avances ya realizados: cuenta con estudio de suelo y proyecto arquitectónico aprobado de dos plantas, lo que permite ahorrar tiempo y avanzar con mayor previsibilidad en el desarrollo de tu vivienda. Financiación: posibilidad de aceptar financiación, a conversar según propuesta. Una excelente oportunidad para construir en un entorno residencial consolidado y disfrutar de la tranquilidad que ofrece Monet. Amenities • Club House. • 3 SUM. • Piscina. • Quincho. • Gimnasio. • Vestuarios. • Sauna seco. • 2 canchas de tenis. • Cancha de fútbol. • Espacios verdes. • Juegos para niños. Seguridad • Control de acceso. • Seguridad perimetral. • Cámaras de videovigilancia. • Sensores infrarrojos. • Alambrado olímpico con zócalo de hormigón. • Reconocimiento facial 3D. • Registro de huellas para propietarios, personal y proveedores. Infraestructura • Gas natural. • Agua corriente. • Red cloacal urbana. • Calles asfaltadas con cordón cuneta. Ubicación • A 4 minutos de Panamericana Ramal Campana. • A pocos minutos de Cardales. • Cercano al Hotel Sofitel La Reserva Cardales. • A 8 minutos de los colegios Holters Natur y Austin Eco Bilingual School. • Próximo al Centro Nacional de Rugby (UAR). • Excelente conectividad con Pilar, Escobar y Campana. Monet Barrio Privado es una excelente oportunidad para quienes buscan un lote en venta en Campana, un terreno en barrio privado con financiación, seguridad, amenities de categoría y gran potencial de valorización. Invertí en uno de los barrios privados con mayor proyección del corredor norte. Monet es un barrio privado consolidado que combina naturaleza, seguridad, infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica, con acceso rápido a Panamericana Ramal Campana y muy cerca de Cardales, Sofitel y una amplia oferta gastronómica. ? Posesión inmediata Consultanos para conocer las opciones disponibles y coordinar una visita. Lara Carro Charpentier . Toribio Achaval Corredor responsable, Facundo Achával y/o Martin Boquete matriculados en el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro y en el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Lomas de Zamora respectivamente, conforme la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires. Matricula FA 395, Tomo 1 Folio 16. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas, son aproximadas y pueden variar de acuerdo con la fecha en la que se obtuvo la información. Solo se muestra a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Monet , Monet Barrio Privado, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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