Propiedad en venta en Los Pioneros
Propiedad en venta
USD 42.000

Propiedad en venta en Los Pioneros

Terreno en los pioneros con construccion a terminar

Francisco A. Posse 397 100, Los Pioneros · Los Pioneros, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Descripcion

Lote de 730 m² con construcción a terminar en Barrio Los PionerosTe presentamos una excelente oportunidad de inversión en Barrio Los Pioneros: un lote de 730 m² (20 x 36 metros) con una construcción iniciada, ideal para desarrollar una vivienda a medida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.La propiedad se comercializa como lote con construcción a terminar, brindando la posibilidad de continuar el proyecto existente o adaptarlo completamente según tus necesidades.Características del terrenoSuperficie total: 730 m².Medidas: 20 metros de frente x 36 metros de fondo.Lote regular, con excelente aprovechamiento.Construcción iniciada para continuar o rediseñar.Beneficios de la ubicaciónBarrio en pleno crecimiento.Entorno de quintas y viviendas familiares.Zona tranquila, rodeada de espacios verdes.Excelente acceso a las principales rutas y rápida conexión con los centros urbanos.Este lote representa una gran oportunidad tanto para quienes buscan invertir en una zona con potencial de desarrollo como para quienes desean construir su hogar desde una base ya iniciada.Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.Otras características: Barrio: Los Pioneros, Alambrado perimetral, Arboleda, Vivienda, Estado de la propiedad: Regular, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de expensas: No paga expensas, Acepta permuta: Sí.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco A. Posse 397 100, Los Pioneros, Los Pioneros, Campana, Buenos Aires

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