Propiedad en venta en Los Pioneros
Propiedad en venta
USD 40.000

Propiedad en venta en Los Pioneros

Lote con construccion en barrio pioneros

P. Moya Alee 546 500, Los Pioneros · Los Pioneros, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Lote de 800 m² con construcción a terminar Barrio Los Pioneros Excelente oportunidad para desarrollar tu vivienda o invertir en una zona de permanente crecimiento. Ubicado en Barrio Los Pioneros, sobre Pedro Moya 546, entre las calles Cuelli y Mancicidor, este lote cuenta con 800 m² (20 metros de frente por 40 metros de fondo), ofreciendo amplias posibilidades para construir y aprovechar al máximo el espacio. La propiedad dispone de una construcción iniciada de aproximadamente 63 m² (7 x 9 metros), desarrollada parcialmente en planta alta, ideal para continuar el proyecto de acuerdo a tus necesidades. Además, cuenta con: Servicio de energía eléctrica. Agua. Pozo de agua. Tanque de agua. Pozo ciego. Algunos árboles frutales en el terreno. Su generosa superficie permite proyectar una vivienda con amplio jardín, piscina, quincho o incluso futuras ampliaciones, conservando grandes espacios verdes. Una excelente opción para quienes buscan un lote con mejoras ya realizadas y el potencial de desarrollar un proyecto a medida en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Otras características: Barrio: Los Pioneros, Alambrado perimetral, Arboleda, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Tipo de expensas: No paga expensas, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

P. Moya Alee 546 500, Los Pioneros, Los Pioneros, Campana, Buenos Aires

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