Propiedad en venta en Alto Los Cardales
Propiedad en venta
USD 29.000

Propiedad en venta en Alto Los Cardales

Lote en venta en praderas ii

LOTE 100, Alto Los Cardales · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Descripcion

Lote de 1.000 m² en Praderas II Los Cardales Excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión con gran proyección de crecimiento. Este lote de 1.000 m² se encuentra en Praderas II, un barrio abierto en constante desarrollo, ubicado en Los Cardales. Su ubicación sobre la Avenida Cardales, la arteria principal del barrio, brinda un acceso rápido y cómodo, combinando conectividad con un entorno tranquilo y natural. Con posesión inmediata, este lote ya se encuentra listo para comenzar a desarrollar tu proyecto. Sobre Praderas II Praderas II es un barrio abierto que se destaca por ofrecer un estilo de vida rodeado de naturaleza, con la ventaja de no pagar expensas. Cuenta con cerco perimetral, amplios espacios verdes y una forestación que aporta privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos al centro de Los Cardales y se encuentra a solo 1.200 metros de la Ruta Provincial N.º 4, con excelente conexión hacia Campana, Pilar y la Ciudad de Buenos Aires. Servicios Energía eléctrica. Alumbrado público con luminarias LED. Cerco perimetral. Amenities Plaza de juegos infantiles. Gimnasio al aire libre. Cancha de fútbol 5. Playón de básquet. SUM con parrillas. Oficina de seguridad. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una inversión en un barrio con gran potencial de valorización. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Otras características: Barrio: Alto Los Cardales, Alambrado perimetral, Arboleda, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de expensas: No paga expensas, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada13 min · 830 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Alto Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LOTE 100, Alto Los Cardales, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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