Venta lote en barrio cerrado el cardal 2 de los cardales

Venta lote en barrio cerrado el cardal 2 de los cardales

Ruta Provincial 6 KM 100 , Campana · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Venta Lote en EL CARDAL II DE LOS CARDALES • Barrio cerrado en desarrollo. Excelente lote N 89 1000 M2. CONSULTAR POR OTROS LOTES DISPONIBLES. ACEPTA VEHíCULO EN PARTE DE PAGO. El Cardal II se caracteriza por tener un 30% de sus viviendas construidas con un alto estándar de calidad. UBICACIóN ESTRATEGICA: El barrio cuenta con gas natural, agua, cloacas, seguridad y vigilancia las 24 hs Ubicado en el corazón de Los Cardales, a solo dos minutos del centro Totalmente rodeado de barrios residenciales y propiedades privadas, lo que garantiza un entorno agradable y seguro. RUTAS DE ACCESO: Salida directa a la Ruta Provincial N 6. A 900 metros de la Ruta 4. A 10 km de la Ruta Nacional N 8. A 10 km de la Ruta Nacional N 9. CERCANíA A IMPORTANTES CIUDADES: A solo 5 minutos de Campana. A 20 minutos de Zárate. A 15 minutos de Pilar. Y 50 minutos de CABA. -POSESIóN INMEDIATA. -LISTO PARA ESCRITURAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y VISITAR ESTE HERMOSO LUGAR! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 ENRIQUE ROCCA · primaria · publica15 min · 941 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica15 min · 947 m
Salud
CAPS BARRIO LAS ACACIAS ENFERMERA LEONOR ANA PAREDES · centro de salud · publico10 min · 640 m
CAPS N° 7 · centro de salud · publico12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 KM 100 , Campana, Campana, Buenos Aires

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USD 45.000
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