Calle Cuba , Countries y Barrios Cerrados en Campana · Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. total
1.075 m²
Amenities
Seguridad, SUM
Descripcion
Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776
• Contacto: Stella Maris Oliver
LOTE DE 1100 M2 EN BARRIO PRIVADO MIRABOSQUES, CARDALES
• NUMERO 184
• ETAPA 1
UBICACION PRIVILIGIADA, A MTS DEL INGRESO AL BARRIO
Descubre la exclusividad de vivir en Mirabosques.
Este lote de 1100 m² te ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza.
Mirabosques se destaca por su trazado vial y urbanístico distintivo, alejándose del diseño tradicional en cuadrícula.
El barrio se desarrolla en un terreno naturalmente alto, lo que elimina la necesidad de relleno y garantiza vistas despejadas sin contaminación visual gracias al cableado subterráneo.
Disfruta de una amplia gama de amenities que te brindarán una excelente calidad de vida: seguridad privada las 24 horas, red eléctrica subterránea, agua potable y red cloacal, canchas de tenis, fútbol, básquet y vóley, club house y salón de usos múltiples, áreas de juegos infantiles, y senderos verdes y pulmones conectados para paseos.
La ubicación privilegiada de Mirabosques te permite acceder fácilmente a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en solo 50 minutos, a través de la Autopista Panamericana Ramal Pilar y Ramal Campana.
Además, estarás a solo 7 minutos de Campana y 10 minutos de Pilar, cerca de colegios, transporte público y una variada oferta gastronómica en el pueblo de Los Cardales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 341.258/mes
Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Cuba , Countries y Barrios Cerrados en Campana, Campana, Buenos Aires