Oficinas centricas en venta y alquiler
Propiedad en venta
USD 80.000

Oficinas centricas en venta y alquiler

Sarmiento 231 , Campana · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oficinas en venta y alquiler – Sarmiento 231, Campana Oficinas disponibles tanto para venta como para alquiler, ubicadas en un primer piso por escalera, con una distribución que ofrece distintos espacios para desarrollar actividades profesionales o comerciales. La propiedad cuenta con tres oficinas al frente, que disponen de buena independencia entre sí y permiten organizar diferentes espacios de trabajo. Además, encontramos un baño, un sector de kitchenette y, hacia la parte posterior, un pequeño patio que aporta un espacio exterior adicional. Una propiedad ideal para profesionales, estudios o quienes buscan un espacio de trabajo en una ubicación céntrica de Campana. Valor de alquiler: $800.000. No dudes en consultarnos para coordinar una visita o ante cualquier duda. #oficinasenventa #oficinasenalquiler #campana #sarmiento231 #espacioprofesional #inmobiliaria Ref#.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Costa) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Sol de Mayo · Avenida General Bartolome Mitre4 min · 283 m
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POLICONSULTORIO - CASTELLI 176) · centro de salud · privado2 min · 142 m
CLINICA DELTA SA · hospital/clinica · privado3 min · 189 m
INSTITUTO MEDICO SAN LUCAS S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 231 , Campana, Campana, Buenos Aires

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