Lote en venta - el cardal 1
Propiedad en venta
USD 40.000

Lote en venta - el cardal 1

El Cardal 1 100, Campana · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
920 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Lote en venta en El Cardal 1 920 m²Excelente oportunidad de inversión en Barrio Cerrado El Cardal 1, un entorno natural privilegiado, rodeado de árboles y espacios verdes que garantizan tranquilidad y calidad de vida.Este lote cuenta con 920 m² totales, con frente amplio y una disposición interna que asegura privacidad y óptima orientación. Su superficie regular permite proyectar una construcción funcional y moderna, con jardín y amplios espacios libres.El barrio se destaca por su entorno arbolado, calles internas consolidadas y seguridad permanente, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.Su ubicación estratégica, con fácil acceso desde las principales vías, asegura cercanía a zonas urbanas sin perder la calma del entorno natural.Ideal para quienes buscan construir en un barrio seguro, con excelente proyección y calidad de vida.Contáctanos hoy y descubrí todo el potencial de este lote en El Cardal 1.Otras características: Barrio: El Cardal I, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Cardal 1 100, Campana, Campana, Buenos Aires

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