Venta lote a la laguna 1332 m2, el campo cardales, financiacion propia

Venta lote a la laguna 1332 m2, el campo cardales, financiacion propia

RUTA 4 KM 3,5 , Countries y Barrios Cerrados en Campana · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.332 m²
Amenities
SUM

Descripcion

HERMOSO LOTE A LA LAGUNA, EN LA MEJOR UBICACION DEL BARRIO CAMPO CARDALES. SUPERFICIE TOTAL 1.332M2 ANTICIPO U$S 40.000.- Y 24 CUOTAS FIJAS. FINANCIACION PROPIA. EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales a 3 Km de la RN9 y del emprendimiento Sofitel en la Provincia de Buenos Aires, a 61 km de la Capital Federal. Este barrio cerrado desarrolla 424 lotes sobre una antigua estancia de 100 hectáreas ubicada en uno de los mejores lugares y cuentan con superficies que van desde los 1000 a 1400 mts. El emprendimiento cuenta con un hermoso bosque y laguna central, y está rodeado de arboleda que da marco a la vista desde cualquiera de los lotes, permitiendo un contacto directo con la naturaleza El barrio ofrece además una completa gama de amenities y servicios de gran categoría entre los que se destacan SUM, caballerizas, pista de saltos hípicos y áreas para la práctica deportiva. Es una inmejorable oportunidad para establecerse en un lugar con estilo de vida único, de facil acceso a los centros comerciales de la zona, a solo 45 minutos de la capital y con servicios de primera calidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carrefour11 min · 692 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica6 min · 410 m
ESCUELA TECNOLOGICA INGENIERO CARLOS E.GIUDICI · secundaria · publica10 min · 622 m
Salud
CCSMCP - LOMAS DE ZAMORA - MARTHA BREA · centro de salud · publico8 min · 539 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 4 KM 3,5 , Countries y Barrios Cerrados en Campana, Campana, Buenos Aires

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USD 40.000
Propiedad en venta
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