Propiedad en alquiler en Centro  - Campana
Propiedad en alquiler
USD 8.000

Propiedad en alquiler en Centro - Campana

Local comercial de 700 m² y de 2 plantas en alquiler sobre av. rocca, campana.

Av. Ing. Rocca 274 , Centro - Campana · Centro - Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
710 m²

Descripcion

Local comercial de gran superficie sobre Av. Rocca, a metros de la plaza principal Una ubicación estratégica y una importante superficie hacen de este local una alternativa interesante para empresas, comercios y marcas que necesitan amplitud, visibilidad y buena conectividad comercial. Ubicado sobre la primera cuadra de la Avenida Rocca, a media cuadra de la Plaza Eduardo Costa, cuenta con 20 metros de frente vidriado sobre una de las principales arterias comerciales de la ciudad. Desarrollado en dos plantas, ofrece una superficie total de 700 m2, con instalaciones y equipamiento que permiten adaptarlo a diferentes actividades comerciales. Ubicación • Primera cuadra de Av. Rocca. • A media cuadra de la Plaza Eduardo Costa. • Entorno comercial y céntrico. Distribución y características • Dos plantas. • Superficie total: 700 m2. • 20 metros de frente vidriado. • Montacargas. • Instalación eléctrica preparada para alto consumo. • Equipos de aire acondicionado. • Cortinas metálicas en correcto funcionamiento. Diferenciales • Amplia superficie comercial distribuida en dos niveles. • Gran frente vidriado, con excelente exposición comercial. • Montacargas que facilita el movimiento de mercadería entre plantas. • Instalación eléctrica preparada para actividades de alto consumo. Por sus dimensiones, ubicación y características técnicas, resulta especialmente adecuado para empresas, grandes comercios, locales de exhibición o actividades que requieran amplios espacios de atención, venta y almacenamiento. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 25.680: primer mes USD 8.000, deposito USD 8.000 y comision inmobiliaria USD 9.680.

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Costa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3342 min · 122 m
Aranjuez · Avenida Intendente Varela 3362 min · 148 m
Dia · General Belgrano 3884 min · 255 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CAPITAN HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica3 min · 198 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº407 · adultos · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Eduardo Costa2 min · 154 m
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 8788 min · 501 m
Plazoleta Luis Costa8 min · 527 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado3 min · 199 m
POLICONSULTORIO - (COLON 257) · centro de salud · privado5 min · 299 m
POLICONSULTORIO - CASTELLI 176) · centro de salud · privado6 min · 394 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ing. Rocca 274 , Centro - Campana, Centro - Campana, Campana, Buenos Aires

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