Galpón en alquiler colectora norte

Galpón en alquiler colectora norte

Colectora norte al 600 , Campana · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
216 m²

Descripcion

Este Galpón se encuentra estratégicamente ubicado en Colectora norte 639, Destaca por su excelente visibilidad desde la Ruta 9, lo que proporciona una ventaja competitiva para cualquier negocio que desee captar la atención de un amplio flujo de tráfico vehicular. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 216 M2, distribuidos de manera funcional para optimizar el espacio disponible. La propiedad incluye una oficina privada, ideal para gestionar las operaciones empresariales con privacidad y eficiencia. Se resalta la presencia de dos baños completos, lo que asegura comodidad tanto para el personal como para los clientes. Los pisos están preparados para soportar diversas actividades comerciales, garantizando durabilidad y adaptabilidad. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento e internet, asegurando un entorno de trabajo moderno y eficiente. El frente del local mide 12 metros, con una profundidad de 18 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil para diferentes tipos de negocios. Esta propiedad representa una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para operar de manera óptima.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio Dallera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado Mayorista Maxiconsumo · Colectora Sur 4524 min · 243 m
Supermercado Mayorista Jaguar4 min · 283 m
El Papero · Maipu 7206 min · 409 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MINISTRO DR. OSVALDO ZARINI · primaria · publica5 min · 326 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica6 min · 355 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 ALIDES CRUZ · secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza de Barrio Dallera6 min · 404 m
Parque UTN9 min · 562 m
Salud · 5 en la zona
CAPS N° 25 BO. 9 DE JULIO · centro de salud · publico6 min · 385 m
CAPS N° 25 BARRIO 9 DE JULIO DE CAMPANA (EX CENTRO PERIF. N° 19) · centro de salud · publico6 min · 414 m
CENTRO PERIFERICO N° 9 BARRIO BALLPRA DE CAMPANA · centro de salud · publico12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora norte al 600 , Campana, Campana, Buenos Aires

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ARS 2.500.000
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