Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler, zona centrica!

Guemes 800, Campana · Campana, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campana, ARS 600.000/mes (comparada contra 347 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 347
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 347 propiedades similares

Descripcion

Local en Alquiler ubicado en Guemes 846 -Local super practico -Luminoso -Baño -Vidriera -Zona centrica Numero de contacto: 21

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3345 min · 308 m

Aranjuez · Avenida Intendente Varela 3365 min · 334 m

Salam · Intendente Juan Dellepiane6 min · 377 m

Educacion · 26 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CAPITAN HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica4 min · 278 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica4 min · 284 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica4 min · 286 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Eduardo Costa5 min · 315 m

Plazoleta Luis Costa6 min · 386 m

Plaza de las Carretas9 min · 601 m

Salud · 8 en la zona

POLICONSULTORIO - CASTELLI 176) · centro de salud · privado4 min · 228 m

CLINICA DELTA SA · hospital/clinica · privado5 min · 296 m

SANATORIO AUGUSTO TIMOTEO VANDOR · hospital/clinica · obra social5 min · 339 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guemes 800, Campana, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps