Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local comercial en alquiler

Viamonte 611 , Campana · Campana, Buenos Aires

Publicado hace 12 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campana, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 332 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 150,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 332
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 155 m²

Comparar con 332 propiedades similares

Descripcion

Viamonte 611, Campana • Local comercial Local comercial en alquiler, ubicado en Viamonte 611, Campana, desarrollado en un espacio versátil que cuenta con recepción, distintos ambientes de oficina y un sector que puede utilizarse como espacio de guardado, taller o área funcional. La propiedad dispone además de baño privado, cámaras de seguridad y alarma. NO apto gastronomía Ajuste trimestral por IPC Una propuesta ideal para oficinas, estudios o distintas actividades comerciales que requieran espacios de trabajo y guardado. No dudes en consultarnos para coordinar una visita o ante cualquier duda. #localenalquiler #localcomercial #campana #viamonte611 #inmobiliaria Ref#.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 611 , Campana, Campana, Buenos Aires

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