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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER

Belgrano 1177 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campana, 2 dormitorios, ARS 900.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 900.001, 17,6% por encima del costo total tipico (ARS 765.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicado en Belgrano 1177, en un tranquilo primer piso, este departamento combina espacio, comodidad y funcionalidad: DISPONIBLE A PARTIR DE FEBRERO 2 dormitorios con placares embutidos, ideales para maximizar el espacio. Amplio y luminoso living integrado con cocina-comedor. Patio privado con parrila. Amplio Balcón, ideal para aprovechar la luz natural y la ventilación. Superficie total: 75 m², diseñados para tu confort. Además, cuenta con excelente ubicación, cerca de comercios, transporte y servicios esenciales. Otras características: Pavimento, Videocable, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de expensas: A convenir, Tipo de edificio: Tipo block, Categoría del edificio: Muy bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 1177 0, Campana, Buenos Aires

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