alquiler
USD 900
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
La Reserva Cardales · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 17 dias
Departamento en alquiler en La Reserva Cardales · 3 ambientes
Departamento en alquiler en La Reserva Cardales
La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Reserva Cardales, 3 ambientes, 120 m², USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 08/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Reserva Cardales
Descripcion
Hermoso departamento en alquiler de 3 ambientes.
Amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y balcón aterrazado con parrill.
Posee 2 dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo separado.
Losa radiante en toda la superficie, aires acondicionados en todos sus ambientes, 2 cocheras y una baulera.
Se alquila totalmente amoblado.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1RO DE ENERO
MARTIN CASTRO PROPIEDADES
Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.080· 7 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
La Curva13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 08 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
Ubicacion
La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires
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