Departamento en venta en Los Cardales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 170.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Los Cardales · 2 ambientes

Departamento en campana - carpinchos de otamendi

Carpinchos De Otamendi 100, Los Cardales · Los Cardales, Campana, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
99 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 34% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 1 habitacion en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Carpinchos De Otamendi 100, Los Cardales.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.5102.209

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 67.969
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.151
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Consulte por distintas tipologias! Departamento en venta en Carpinchos de Otamendi, a la altura del km 66 de Panamericana, con una ubicación realmente estratégica: cerca de Cardales, Campana y el Parque Industrial, y a pocos metros del Parque Nacional Ciervo de los Pantanos, en Ing. Otamendi. Un lugar pensado para quienes buscan mejorar su calidad de vida, combinando tranquilidad, naturaleza y accesos rápidos, sin sentirse lejos de la ciudad. El entorno es único, rodeado de amplios espacios verdes y una arboleda añosa que crea un paisaje natural y muy agradable para vivir. El complejo ofrece excelentes amenities que acompañan este estilo de vida: Business Center con sala de reuniones, un amplio SUM con cocina y parrilla, piscina exterior con gran solárium, gimnasio y sauna. Además, cuenta con cocheras de cortesía, Wi-Fi en áreas comunes, laundry, seguridad y paneles solares de alto rendimiento, pensados para un uso más eficiente y ecológico de la energía. La unidad se encuentra en planta baja y se destaca por su comodidad y luminosidad. Cuenta con cocina, living y comedor integrados, con salida directa a un patio propio de 50 m², baño completo y dormitorio. Posee amplias aberturas que aportan luz natural y una excelente conexión con el exterior. Valor corresponde al anticipo. Valor contado: USD 115.000 Posibilidad de financiación con anticipo y hasta 48 cuotas. LE Bienes Raíces Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública Matrícula CMZC 618 T° 2 F° 9 Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Carpinchos De Otamendi 100, Los Cardales, Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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