alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Campana·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Campana · 2 ambientes
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 199.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Campana · 2 ambientes
Departamento céntrico de 2 ambientes
9 De Julio 600, Campana · Campana, Campana, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Estado
- Bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Campana
Sale $ 699.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Campana publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 600, Campana.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 699.000lo normal · 928.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 928.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 640.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
[GUGLIATTOE-727]
Departamento céntrico de 2 ambientes compuesto por living comedor, cocina, 1 dormitorio con placard y baño completo.
Balcón.
Buen estado general.
DISPONIBLE YA
Ajuste cuatrimestral por ICL
Servicios: Cloacas, Gas
Col. N° 394 T° I F° 132 CMZC
Matrícula 3839 T° I F° 144 CUCICBA
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL-Inmobiliario, etc.) se refieren a la última información recibida y están sujetos a verificación y/o ajustes.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
COTI en trámite por el propietario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 17 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Costa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Dia · General Belgrano 3882 min · 143 m
El Oriente · Boulevard Sarmiento 4133 min · 167 m
Aranjuez · Avenida Intendente Varela 3363 min · 218 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN MATERNAL RITCHIE · inicial · privada1 min · 51 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº407 · adultos · publica2 min · 149 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Eduardo Costa5 min · 299 m
Plaza Italia6 min · 360 m
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 8787 min · 466 m
Salud
· 10 en la zona
CEGA (CENTRO AMBULATORIO DE GASTROENTEROLOGIA) · centro de salud · privado2 min · 137 m
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado2 min · 156 m
POLICONSULTORIO - (COLON 257) · centro de salud · privado4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 25 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Campana
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Campana esta hoy en una mediana de ARS 770.000 por mes, un 40% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Campana
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Campana. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Campana
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Campana. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Campana
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Campana. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Campana
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Campana. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Campana
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 769.444/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Campana. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 De Julio 600, Campana, Campana, Campana, Buenos Aires
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Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Campana·2 amb · 1 dorm · 56 m2·hace 6 dias
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$750.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Campana·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 6 dias