Casa en venta en Monet Barrio Privado

Casa en venta en Monet Barrio Privado

Casa en Venta en Barrio Privado Monet - a Estrenar

Ruta 014-02 al 4200 · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 14% mas que lo normal entre los 63 casas de 4 habitaciones en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 014-02 al 4200.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.538lo normal · 1.3511.155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 263.377
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa Estilo Campo a Estrenar, 195 cubiertos y 50 semicubiertos. Hall-comedor, living con hogar a leña, calefacción por losa radiante, cocina con isla muy amplia. Toilette, armario para guardar abrigos/bolsos de visitas, escritorio con posibilidad de ser un cuarto dormitorio, tres dormitorios y dos baños, el principal con baño y vestidor (hecho el interior con cajones, etc.), los otros dos dormitorios con interior de placard, tres aires acondicionados en cocina, living y dormitorio principal, Cortinas de primera calidad en todas las ventanas. Afuera: cochera techada para dos coches y entran dos más en rampa. Lavadero con posibilidad de dependencia para servicio doméstico ya que se conecta con el baño exterior. Deposito de herramientas y amplia galería con barra y parrilla. Pileta revestida de 3,5 por 10 mts de largo con playa húmeda de 2mts y de 1,80 de profundidad. Todo parquizado con grama bahiana y sistema de riego. Lote interno con la mejor orientación noreste y ubicación en el barrio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 295.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Monet Barrio Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 014-02 al 4200, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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