Casa en venta en Campana
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Campana

Casa en el barrio privado El Cardal en venta

El Cardal Lote 103 · Campana, Campana, Buenos Aires

1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, USD 210.000 (comparada contra 466 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
466
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 903
Mediana m²
152 m²
Comparar con 466 propiedades similares
en Campana

Descripcion

Casa en VENTA – Barrio Privado El Cardal, Campana Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, gran luminosidad y espacios perfectamente distribuidos para disfrutar en familia. Superficies: Área construida: 234 m² Área del terreno: 973 m² Área privada: 205 m² ? Características principales: Cocina, comedor y sala de estar integrados, con excelente iluminación natural 3 dormitorios — uno con vestidor Toilette y baño completo Altillo ideal para oficina o espacio de lectura Lavadero independiente Galería con parrilla ‍ Parque con piscina Cochera semicubierta para dos autos Una casa con diseño funcional, ambientes amplios y todo lo necesario para disfrutar la vida dentro de un barrio privado. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Ref#9576761.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.332/mes

Necesitas ingresos por $ 7.361.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 830.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
466
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 120.000, tomando los 466 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Cardal Lote 103, Campana, Campana, Buenos Aires

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