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Casa en venta en Campana
Casa en venta
USD 250.000
= $ 389,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Campana

Casa sobre dos lotes en Cardales Village en venta

Barrio privado Cardales Village lote N°6 · Campana, Campana, Buenos Aires

1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, USD 250.000 (comparada contra 457 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 117,4% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
457
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
150 m²
Comparar con 457 propiedades similares
en Campana

Descripcion

Casa en VENTA – Barrio Privado Cardales Village Ubicada sobre dos lotes, esta propiedad combina amplitud, confort y un entorno natural único. ? Características principales: Espacio de sala de estar o comedor Baño principal Tres dormitorios (uno en suite) Dos vestidores, uno de ellos adaptable como dormitorio extra Patio interno que aporta luz y ventilación natural ‍ Gran jardín con piscina Quincho con baño y parrilla, ideal para disfrutar con familia y amigos Una casa con excelente distribución y detalles que la convierten en una opción perfecta para quienes buscan vivir con comodidad y tranquilidad en un entorno privado. Ref#9518629.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.844.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada3 min · 220 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio privado Cardales Village lote N°6, Campana, Campana, Buenos Aires

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