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Casa en venta en Campana
Casa en venta
USD 250.000
= $ 389,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Campana

Casa sobre dos lotes en Cardales Village en venta

Barrio privado Cardales Village lote N°6 · Campana, Campana, Buenos Aires

1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, USD 250.000 (comparada contra 457 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 117,4% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
457
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
150 m²
Comparar con 457 propiedades similares
en Campana

Descripcion

Casa en VENTA – Barrio Privado Cardales Village Ubicada sobre dos lotes, esta propiedad combina amplitud, confort y un entorno natural único. ? Características principales: Espacio de sala de estar o comedor Baño principal Tres dormitorios (uno en suite) Dos vestidores, uno de ellos adaptable como dormitorio extra Patio interno que aporta luz y ventilación natural ‍ Gran jardín con piscina Quincho con baño y parrilla, ideal para disfrutar con familia y amigos Una casa con excelente distribución y detalles que la convierten en una opción perfecta para quienes buscan vivir con comodidad y tranquilidad en un entorno privado. Ref#9518629.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.210.469/mes

Necesitas ingresos por $ 8.841.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada3 min · 220 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
459
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 119.000, tomando los 459 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio privado Cardales Village lote N°6, Campana, Campana, Buenos Aires

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