Casa en venta en Campana
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Campana

Casa en Country Club Los Cardales en venta y alquiler

Country Club Los Cardales · Campana, Campana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, USD 240.000 (comparada contra 466 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,2% por encima de la mediana del set (USD 119.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
466
Mediana precio
USD 119.900
Mediana precio/m²
USD 895
Mediana m²
150 m²
Comparar con 466 propiedades similares
en Campana

Descripcion

Casa en Venta y Alquiler – Country Club Los Cardales Propiedad ubicada en Country Club Los Cardales, con excelente entorno y muy buena distribución. Venta Valor: USD 240.000 Apta crédito hipotecario Alquiler Valor: USD 15.000 anual Pago adelantado (condición no negociable) Contrato por 12 meses Depósito en garantía: USD 1.250 Características de la propiedad: 3 dormitorios Espacio de oficina 3 baños Sala de estar integrada al comedor Cocina Lavadero Gran jardín Galería con parrilla Piscina Amenities del Country Club Los Cardales: Bicicletería Sauna Microcine Sala de monitoreo Salón para menores Salón de fiestas Correo interno Cuatro restaurantes Minimercado Bares Campo de golf Canchas de tenis Cancha de fútbol Gimnasio Pileta de natación Una propiedad que combina comodidad, servicios premium y un entorno natural único, dentro de uno de los countries más completos y reconocidos de la zona. Ref#9741398.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.111.416/mes

Necesitas ingresos por $ 8.445.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 119.950
Avisos relevados
466
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 119.950, tomando los 466 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club Los Cardales, Campana, Campana, Buenos Aires

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