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Casa en venta en Alto Los Cardales
Casa en venta
USD 90.000
= $ 137,4 M
Cuota UVA desde $ 780.329/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Alto Los Cardales

Propiedad a terminar. A metros de Cerveceria La reserva”

Carlos Pellegrini · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Los Cardales, 3 dormitorios, 180 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno de 20 x 40 Construcción avanzada Con todas las aberturas Ubicada detrás del barrio Los paraísos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.329/mes

Necesitas ingresos por $ 3.121.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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