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Casa en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M

CASA EN VENTA EL BOSQUE COUNTRY CLUB

El Bosque Country Club 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
494 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, 3 dormitorios, 390 m², USD 105.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,9% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 269 contra USD 1.486 de la mediana (-81,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.486
Mediana m²
373 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN EL BOSQUE COUNTRY CLUB OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en El Bosque Country Club, sobre un lote de 494 m² y con una superficie construida de 390 m². Cuenta con tres dormitorios, dos baños y cochera. Una propuesta para quienes buscan una propiedad de amplias dimensiones o una oportunidad de inversión. Valor de venta: USD 100.000. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Otras características: Barrio: El Bosque, Videocable, Jardín, Vivienda multifamiliar, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de techo: Teja, Acepta permuta: No.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (42 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
HOLTERS NATUR · primaria · privada5 min · 322 m
AGUSTIN DE HIPONA · secundaria · privada8 min · 506 m
AGUSTIN DE HIPONA · primaria · privada8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Bosque Country Club 0, Campana, Buenos Aires

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