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Casa en venta
USD 20.000

PLAN CASA LLAVE EN MANO – 24 DE FEBRERO

Moreno 2210 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, 3 dormitorios, 48 m², USD 20.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PLAN DE DÚPLEX LLAVE EN MANO | BARRIO 24 DE FEBRERO, CAMPANA ¡Tu próximo hogar, con espacio para toda la familia! Una oportunidad para continuar un plan de vivienda en curso, que actualmente se está pagando, destinado a un dúplex de dos plantas con entrega llave en mano. Ubicado en Moreno 2210, barrio 24 de Febrero, el proyecto contempla una distribución funcional para disfrutar de cada ambiente: • 3 dormitorios, ideales para la familia o para disponer de un espacio de trabajo. • Cocina y living-comedor. • 2 baños, uno en suite, para mayor comodidad y privacidad. • Patio propio, para disfrutar al aire libre. • Cochera para 2 vehículos. El barrio cuenta con perímetro y portería, planta cloacal propia y servicios incluidos mediante cuota social. Se acepta vehículo como parte de pago, sujeto a evaluación. Consultanos para conocer el valor de ingreso, las cuotas pendientes y las condiciones y plazos de entrega. ¡Conocé cómo continuar este plan hacia tu casa propia! Otras características: Jardín, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de piso: Cerámicos, Luminosidad: Luminoso, Acepta permuta: Sí.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.757/mes

Necesitas ingresos por $ 719.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
90% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (42 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 2210 0, Campana, Buenos Aires

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