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Casa en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

ALQUILER | CASONA EN ZONA CENTRICA

Almirante Brown 240 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, 4 dormitorios, 248 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASONA EN ALQUILER CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones y distribución, esta casona ofrece un gran potencial para desarrollar distintos proyectos. Puede ser ideal para un centro de estética, consultorios, jardín de infantes o maternal, geriátrico u otros emprendimientos que requieran varios ambientes. La viabilidad de cada actividad dependerá de las adaptaciones y habilitaciones correspondientes. Cuenta con 400 m² de terreno y se destaca por sus ambientes amplios, pisos de pinotea y techos en altura, detalles que le aportan carácter y personalidad. La propiedad se desarrolla en una planta y dispone de más de cinco habitaciones, dos baños, dos cocheras cubiertas y un amplio patio interno. Una propuesta con espacios y posibilidades para proyectar tu próximo emprendimiento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 240, Campana, Buenos Aires

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