Casa en venta en Monet Barrio Privado · 7 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 375.000 de expensas

Casa en venta en Monet Barrio Privado · 7 ambientes

Casa en Venta en Barrio Privado Monet

Barrio Privado Monet - Ruta 014-02 al 4200 · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monet Barrio Privado, 7 ambientes, 245 m², USD 430.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 1.755 contra USD 1.417 de la mediana (+23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
207 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Monet Barrio Privado

Descripcion

Casa impecable edificada en dos plantas, con 4 dormitorios, ideal para una familia con niños o adolescentes, ambientes muy amplios y luminosos. En planta baja tiene comedor diario, living-comedor con diseño muy moderno, oficina o play room. Toillete y espacio de recepción. En planta alta tiene un dormitorio en suite, con vestidor y baño muy amplio con terraza con vista al campo y la mejor orientación. Otros dos dormitorios y una habitación más que puede ser un cuarto dormitorio o un escritorio que comparten otro baño completo. Calefacción con radiadores y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Cochera cubierta para dos autos y descubierta para otros dos más. Galería muy amplia con parrilla, mesada y barra. Piscina, baño externo, cuarto para herramientas guardado de motos. Parque con muy buena forestación con riego por aspersión en todo el lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.761.947/mes

Necesitas ingresos por $ 15.047.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Monet Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en Monet Barrio Privado es USD 260.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monet Barrio Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado Monet - Ruta 014-02 al 4200, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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