Casa en venta en Monet Barrio Privado · 7 ambientes

Casa en venta en Monet Barrio Privado · 7 ambientes

Casa en Venta en Barrio Privado Monet

Barrio Privado Monet - Ruta 014-02 al 4200 · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
1.000 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 40% mas que lo normal entre los 55 casas de 4 habitaciones en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Monet - Ruta 014-02 al 4200.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.755lo normal · 1.2501.0541.425

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 37 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 306.250
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.183
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa impecable edificada en dos plantas, con 4 dormitorios, ideal para una familia con niños o adolescentes, ambientes muy amplios y luminosos. En planta baja tiene comedor diario, living-comedor con diseño muy moderno, oficina o play room. Toillete y espacio de recepción. En planta alta tiene un dormitorio en suite, con vestidor y baño muy amplio con terraza con vista al campo y la mejor orientación. Otros dos dormitorios y una habitación más que puede ser un cuarto dormitorio o un escritorio que comparten otro baño completo. Calefacción con radiadores y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Cochera cubierta para dos autos y descubierta para otros dos más. Galería muy amplia con parrilla, mesada y barra. Piscina, baño externo, cuarto para herramientas guardado de motos. Parque con muy buena forestación con riego por aspersión en todo el lote.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 260.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monet Barrio Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Monet - Ruta 014-02 al 4200, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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