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Casa en venta en Monet Barrio Privado · 6 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
= $ 477,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Casa en venta en Monet Barrio Privado · 6 ambientes

Casa en Venta en Monet

Casa en Venta en Monet Camino 014-02 Km.4.2 · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
8
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.063 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monet Barrio Privado, 6 ambientes, 220 m², USD 310.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 1.409 contra USD 1.514 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.514
Mediana m²
204 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Monet Barrio Privado

Descripcion

Hermosa casa a estrenar edificada en dos plantas con dependencias de servicio, muy buen lavadero, living comedor con cocina integrada totalmente amoblada con anafe a gas y horno eléctrico. Cuatro dormitorios en planta alta, tres con placard y uno en suite con salida a la terraza, vestidor y baño compartimentado. Parque con piscina, ubicado en un lote interno en la etapa 1 del barrio, a pocos metros del Club House. Cochera cubierta para dos autos, losa radiante y pre-instalación para A/A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.712.101/mes

Necesitas ingresos por $ 10.848.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Monet Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en Monet Barrio Privado es USD 260.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monet Barrio Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en Monet Camino 014-02 Km.4.2, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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