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Casa en venta en Monet Barrio Privado · 6 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
= $ 492,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Monet Barrio Privado · 6 ambientes

Casa en Venta en Monet

Casa en Venta en Monet Camino 014-02 Km.4.2 · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
8
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.063 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Piden de mas

Pide USD 310.000, un 8% mas que lo normal entre los 65 casas de 4 habitaciones en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Monet Camino 014-02 Km.4.2.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.409lo normal · 1.3021.0601.428

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 286.458
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monet Barrio Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa a estrenar edificada en dos plantas con dependencias de servicio, muy buen lavadero, living comedor con cocina integrada totalmente amoblada con anafe a gas y horno eléctrico. Cuatro dormitorios en planta alta, tres con placard y uno en suite con salida a la terraza, vestidor y baño compartimentado. Parque con piscina, ubicado en un lote interno en la etapa 1 del barrio, a pocos metros del Club House. Cochera cubierta para dos autos, losa radiante y pre-instalación para A/A.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 260.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monet Barrio Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Monet Camino 014-02 Km.4.2, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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