P Proppies
Casa en venta en Monet Barrio Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Monet Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en Barrio Monet

Casa a Estrenar en Barrio Monet, Los Cardales · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, un 4% mas que lo normal entre los 61 casas de 4 habitaciones en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Casa a Estrenar en Barrio Monet, Los Cardales.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.486lo normal · 1.4251.201

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
  • 17 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 249.396
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.270
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monet Barrio Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moderna propiedad a estrenar en el Barrio Privado Monet de Los Cardales. Sobre un terreno interno de 1000m2. Cuenta con 1 dormitorio principal en suite y espacio para vestidor, 2 dormitorios con placard, 1 dormitorio/escritorio sin placard. Amplia y luminosa cocina con isla. Posee lavadero interno con entrada de servicio. Comedor diario y living con hogar. Jardín interno vidriado. Toilette. Galería con parrilla, baño exterior y cuarto de guardado. Las aberturas son de aluminio de primera calidad con dvh, Caldera dual y calefacción por radiadores. Preinstalación de A/A

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 260.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monet Barrio Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a Estrenar en Barrio Monet, Los Cardales, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Monet Barrio Privado

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop