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Casa en venta en Monet Barrio Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 400,4 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Casa en venta en Monet Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en Barrio Monet

Casa a Estrenar en Barrio Monet, Los Cardales · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monet Barrio Privado, 5 ambientes, 175 m², USD 260.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.486 contra USD 1.543 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.543
Mediana m²
192 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Monet Barrio Privado

Descripcion

Moderna propiedad a estrenar en el Barrio Privado Monet de Los Cardales. Sobre un terreno interno de 1000m2. Cuenta con 1 dormitorio principal en suite y espacio para vestidor, 2 dormitorios con placard, 1 dormitorio/escritorio sin placard. Amplia y luminosa cocina con isla. Posee lavadero interno con entrada de servicio. Comedor diario y living con hogar. Jardín interno vidriado. Toilette. Galería con parrilla, baño exterior y cuarto de guardado. Las aberturas son de aluminio de primera calidad con dvh, Caldera dual y calefacción por radiadores. Preinstalación de A/A

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.274.666/mes

Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Monet Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Monet Barrio Privado es USD 260.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monet Barrio Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa a Estrenar en Barrio Monet, Los Cardales, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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