Casa en venta en Monet Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en venta en Monet Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes con Pileta y 4 Dorm. en Barrio Monet, Los Cardales

Barrio Monet · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
238 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 17% mas que lo normal entre los 62 casas de 4 habitaciones en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Monet.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.579lo normal · 1.3511.149

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 256.623
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.260
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa en venta en Barrio Privado Monet, Los Cardales, desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 1.041 m², con 238 m² totales construidos, pileta, galería, cochera para dos autos y jardín totalmente parquizado. Una propiedad lista para mudarse, con una excelente distribución que separa el área social del sector privado, amplios ambientes y materiales nobles. La casa 5 ambientes 4 dormitorios 3 baños completos Toilette de recepción 190 m² cubiertos 48 m² semicubiertos 238 m² totales Lote de 1.041 m² Desarrollada íntegramente en planta baja Hall de entrada Amplio living comedor con hogar a leña Tromen Cocina americana con gran isla Tres dormitorios con placard Baño completo Dormitorio principal en suite con vestidor Lavadero de grandes dimensiones con posibilidad de dependencia Baño exterior Depósito y espacios de guardado Losa radiante 3 equipos de aire acondicionado: living, cocina y suite principal Cortinas de primera línea en todas las ventanas Excelente calidad constructiva y terminaciones Exterior Amplia galería semicubierta Parrilla y barra Cochera techada para 2 autos Espacio adicional para estacionar 2 autos Pileta revestida de 3,5 x 10 metros con playa húmeda Jardín totalmente parquizado Sistema de riego automático Ligustrina consolidada Espacios ideales para disfrutar del jardín y los atardeceres de verano Ubicación dentro del barrio Lote interno Sobre calle principal A solo 3 cuadras de la entrada Frente a una añosa arboleda Entorno de lagunas, acequias y abundante vegetación Barrio Privado MonetMonet se destaca por su diseño urbanístico y su entorno natural, con añosas arboledas, lagunas y acequias. Cuenta con: Club House Pileta Canchas de tenis Cancha de fútbol Gimnasio Sauna seco Vestuarios Bajas expensas Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en venta en Los Cardales, con 4 dormitorios, desarrollada en una sola planta, pileta y un amplio lote en un barrio privado rodeado de naturaleza. Barrio Privado Monet Ruta Provincial 4, Km 4,2 – Los Cardales Consultanos para coordinar una visita . Lara Carro Charpentier . Toribio Achaval

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Monet Barrio Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monet Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 260.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monet Barrio Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Monet Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Monet, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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USD 300.000
Casa en venta
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