Casa en venta en Los Cardales · 5 ambientes

Casa en venta en Los Cardales · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes en Venta, Barrio Privado Matisse, Los Cardales

Casa 5 Ambientes EN Venta, Barrio Privado Matisse, LOS Cardales · Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Cardales

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 14% mas que lo normal entre los 63 casas de 4 habitaciones en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Casa 5 Ambientes EN Venta, Barrio Privado Matisse, LOS Cardales.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.4251.225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 228.019
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.282
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA, BARRIO PRIVADO MATISSE, LOS CARDALES ESTA ESPACIOSA CASA OFRECE COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD EN CADA DETALLE. BARRIO MATISSE, LOS CARDALES. •5 AMBIENTES: 3 DORMITORIOS Y 1 ESCRITORIO •BAÑOS: TRES BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE ADICIONAL. •LAVADERO Y CUARTO DE HERRAMIENTAS •CIMIENTOS: CONSTRUIDOS SOBRE UNA SÓLIDA PLATEA DE HORMIGÓN ARMADO PARA UNA BASE RESISTENTE. •MUROS: COMPUESTOS DE MAMPOSTERÍA DE LADRILLO HUECO Y COLUMNAS DE HORMIGÓN REVESTIDAS EN EIFS ATÉRMICO. •TECHOS: LOSA SOBRE LA COCINA Y LOS BAÑOS, MIENTRAS QUE EN OTRAS ÁREAS DE LA CASA SE APRECIAN TECHOS DE MADERA A LA VISTA CON DOBLE AISLACIÓN TÉRMICA Y CHAPA DE COLOR GRIS. •ABERTURAS: DE ALUMINIO A30 EN EL ESTILO MODENA, CON DOBLE VIDRIADO (DVH). •PISOS: DE PORCELANATO EN TODA LA CASA Y GALERÍA. •CALEFACCIÓN: EL SISTEMA DE CALEFACCIÓN INCLUYE RADIADORES Y UNA ESTUFA TROMEN DE DOBLE VISTA PARA BRINDAR CALIDEZ EN TODAS LAS ESTACIONES. •COCHERA: CUBIERTA CON CAPACIDAD PARA DOS AUTOS. •GALERÍA: AGRADABLE GALERÍA CON PARRILLA Y HORNO TROMEN, IDEAL PARA REUNIONES AL AIRE LIBRE. •PISCINA: UNA HERMOSA PISCINA DE HORMIGÓN REVESTIDA, CON DIMENSIONES DE 3.5 X 11 METROS. •VEREDAS E INGRESO VEHICULAR: CONSTRUIDOS EN HORMIGÓN, ASEGURANDO DURABILIDAD Y RESISTENCIA. •COCINA: ESPACIOSA DE 75 CM DE ANCHO, EQUIPADA CON UN DOBLE HORNO QUE FUNCIONA CON GAS Y ELECTRICIDAD. SE TOMA COMO PARTE DE PAGO TERRENO EN MONET O MATISSE. #PROPIEDADENVENTA #CASAENVENTA #PROPIEDADES #INMUEBLES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada13 min · 851 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Cardales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 28,4% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa 5 Ambientes EN Venta, Barrio Privado Matisse, LOS Cardales, Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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