Casa en venta en El Cardal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en El Cardal · 5 ambientes

Casa en El Cardal

Propiedad en Barrio El Cardal · El Cardal, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
930 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cardal, 5 ambientes, 206 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.068 contra USD 1.024 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.024
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Cardal

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado El Cardal, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad. Con una superficie total de 930 m2 y una superficie cubierta de 206 m2, la propiedad cuenta con un diseño de planta baja que maximiza el uso del espacio. Al ingresar, se encuentra un amplio ambiente integrado que combina la cocina, el living y el comedor, ideal para reuniones familiares y entretenimiento. La propiedad dispone de tres dormitorios, de los cuales dos cuentan con placard y el principal es una suite con vestidor, proporcionando un refugio privado y cómodo. Las comodidades adicionales incluyen un lavadero interno y una galería cerrada con parrilla, perfecta para disfrutar de asados durante todo el año. En el exterior, una piscina invita a relajarse en los días soleados. El estacionamiento no será un problema, ya que la casa ofrece una cochera cubierta con capacidad para dos autos. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y pavimento, esta propiedad garantiza una vida cómoda y conectada. Con una antigüedad de ocho años, esta casa está en excelente estado, lista para escritura inmediata. Ideal para quienes buscan un hogar tranquilo y seguro en Los Cardales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Propiedad en Barrio El Cardal, El Cardal, Campana, Buenos Aires

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