Casa en venta en Canning · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Canning · 5 ambientes

Casa en Venta con Renta - Barrio San Felipe, Canning

El Deslinde 1107, Canning · Canning, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 5 ambientes, 160 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA CON RENTA | SAN FELIPE APTO PERMUTA por vehículos / lote en Canning + cash Casa en una planta de 172 m2 sobre lote de 619 m2 La misma cuenta con: ÚNICA PLANTA: • Amplio Living comedor con ventanales con salida a exterior • Cocina integrada a living • Lavadero • Baño completo con ducha • Master suite con baño privado + espacio para vestidor • Habitaciones secundarias con espacio para placard + pre instalación de aires • Interior de placares completos en lugar de espacio para placares + Cortinado en habitaciones EXTERIOR: • Galería semi cubierta • Parrilla con bacha + lugar de guardado • Piscina de 7x3 iluminada con venecitas ADICIONALES: • Calefacción por losa radiante a gas • Preinstalación de A/A SOBRE EL BARRIO: San Felipe forma parte de Canning Village junto a San Simón, San Roque y San Antonio. Se encuentra a 15 min de Las Toscas, Plaza Canning y Sanatorio Canning Health Institute. Fácil acceso a Autopista Ricchieri y Pte. Perón. Cuenta con 326 lotes; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas; asfalto con cordón cuneta; alumbrado público; pilares de servicios; y parquización. El sector deportivo cuenta con canchas de tenis, cancha de fútbol y SUM. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.167.373/mes

Necesitas ingresos por $ 8.669.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Ariel · Santiago Bertolini 89015 min · 931 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ING. AGR. ELOY M. UNAMUNO · primaria · publica2 min · 114 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/01 RAFAEL OBLIGADO · adultos · publica2 min · 120 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 123 m
Salud
CAPS BARRIO SAN FELIPE DRA MARIA NELIDA GORIS · centro de salud · publico5 min · 303 m
CENTRO PERIFERICO N° 12 DE CAMPANA · centro de salud · publico8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Deslinde 1107, Canning, Canning, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Casa en venta
WhatsApp