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Casa en venta en Barrio Parque Las Lomadas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 232.000
+ ARS 114.000 de expensas
= $ 358,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Barrio Parque Las Lomadas · 5 ambientes

Casa en Barrio Parque Las Lomadas

Barrio Las Lomadas · Barrio Parque Las Lomadas, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Las Lomadas, 5 ambientes, 182 m², USD 232.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.275 contra USD 1.291 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 20/09/2026 (de USD 240.000 a USD 232.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.291
Mediana m²
182 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Parque Las Lomadas

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas, en planta baja, amplio living, comedor y cocina con lavadero integrados, un toilette, oficina. Planta alta con 3 habitaciones con ventilador, baño completo, habitación principal en suite con baño completo y vestidor. Exterior: Amplia galeria, bañito exterior, parrilla, estudio tipo gym, pileta, pequeño galpón con estructura en altura y tanque.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 248.356
Precio del aviso
USD 232.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.614
Sellos y tasas~1%
USD 2.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.422

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.035.369/mes

Necesitas ingresos por $ 8.141.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.3% total
USD 240.000USD 232.00026 de jun de 202620 de sept de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 240.000 → USD 232.000-3.33%

Ubicacion

Barrio Las Lomadas, Barrio Parque Las Lomadas, Campana, Buenos Aires

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