Casa en alquiler en La Reserva Cardales · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en La Reserva Cardales · 5 ambientes

Casa de 5 Ambientes en Venta en La Reserva Cardales

La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva Cardales, 5 ambientes, 209 m², USD 1.900/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
174 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en La Reserva Cardales

Descripcion

792m2 TERRENO • 268m2 TOT • 209m2 CUB • 4 Dorm • 3 Baños • Toil. 121 M2 SUPERFICIE CUBIERTA PLANTA BAJA 88 M2 SUPERFICIE CUBIERTA PLANTA ALTA 59 M SUPERFICIE SEMICUBIERTA GALERIA Y COCHERA DOBLE 268 M2 TOTALES POSEE ADEMAS 1 AMPLIA TERRAZA AL FRENTE DESCRIPCION CASA DE ESTILO MINIMALISTA ,DESARROLLADA SOBLE LOTE DE 792 M2 DE LOS CUALES LA CASA EN PLANTA BAJA OCUPA 184 M2 EN PLANTA BAJA POSEE UN AMPLIA RECEPCION, TOILETE AMPLIO, LIVING COMEDOR ,COCINA INTEGRADA TODO MUY LUMINOSO , CON GRANDES VENTANALES LA COCINA TIENE UNA GRAN ISLA CON CUARZO BLANCO ,TODO CON VISTA A LA GALERIA Y PARQUE. LA CASA POSEE UN LAVADERO QUE FUNCIONA COMO ENTRADA DE SERVICIO, EL MISMO ESTA EQUIPADO CON MUEBLES Y MESADA DE CUARZO BLANCO, DORMITORIO AMPLIO PARA USO DE HUESPEDES O ESCRITORIO CON BANO INTEGRADO COMPLETO AMPLIA BAULERA BAJO LA ESCALERA , ESCALERA PROTAGONICA AMPLIA Y MUY LUMINOSA. TODA LA CASA POSEE ABERTURAS DE PVC DE LA LINEA REHAUS ( ALEMANA ) CON DOBLE VIDRIO, PORCELLANATOS PAMESA Y BUENOS DETALLES DE TERMINACION. LA CALEFACCION ES POR PISO RADIANTE CON CALDERA BAXI ,ADEMAS POSEE LA PRE-INSTALACION PARA EQUIPOS DE AIRE FRIO /CALOR PARA TODOS LOS AMBIENTES DE LA CASA LA GALERIA ESTA EQUIPADA CON PARRILLA Y MESADA DE CUARZO CON BACHA, LA MISMA POSEE 35 M2 Y ESTA PREPARADA PARA PODER CERRARSE CON BLINDEX LA COCINA POSEE MUEBLES DE LA LINEA LUSSO AMOBLAMIENTOS CON BISAGRAS BLUM Y CAJONEROS CON CIERRE AUTOMATICO,EL MUEBLE ES LAQUEADO SEMIMATE GRIS GRAFITO CON MESADAS DE CUARZO BLANCA LA MISMA ESTA EQUIPADA CON ANAFE VITROCERAMICO , HORNO ELECTRICO LINEA CANDY, TODO INCLUIDO . LA PLANTA ALTA POSEE UNA GRAN HABITACION EN SUITE CON BANO COMPLETO Y VESTIDOR EL VESTIDOR COMPLETO CON UN GRAN ESPEJO Y UN BANO EQUIPADO CON DOBLE BACHA ,ESPEJOS, DETALLES EN MADERA Y MESADAS DE CUARZO BLANCO. TODAS LAS GRIFERIAS SON FV Y LOS INODOROS LA LA LINEA ROCA Y FERRUM EN EL OTRO SECTOR POSEE 2 DORMITORIOS COMPLETOS DE 3,20X360 MAS PLACARD COMPLETO CON FRENTE E INTERIORES CON CAJONEROS Y UN BANO COMPARTIDO GENEROSO CON MESADAS DE CUARZO Y DUCHA. EN PLANTA ALTA AL FRENTE POSEE UNA TERRAZAS LA CASA SE ENTREGA CON TODAS LAS DICROICAS INTERIORES Y LAS LUCES EXTERIORES DEL FRENTE EL PARQUE COMPLETO CON PLANTAS Y RIEGO POR POR GOTEO EN TODO EL PERIMETRO. LA ENTRADA DE AUTOS ESTA REALIZADA EN HORMIGON VISTO LLANEADO MUY IMPORTANTE : LA CASA ES A ESTRENAR , POSEE GARANTIA ESCRITA DEL ESTUDIO ARK+ POR 10 ANOS CON MANUAL DE MANTEMIMIENTO FIRMADO CONSULTA POR OTRAS CASAS DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. Contactanos por whatsapp al + 2358

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 2.023
En 12 meses
~USD 2.442

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.750· 10 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Reserva Cardales

Mediana del barrio
USD 1.900
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en La Reserva Cardales es USD 1.900, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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