Casa en venta en Siderca · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Siderca · 4 ambientes

Venta 5 amb pileta cochera siderca verde-campana

L. D. A. Grassi 100 · Siderca, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Siderca, 4 ambientes, 110 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – CASA CON PILETA EN BARRIO SIDERCA VERDE, CAMPANA Casa desarrollada sobre lote de aprox. 240 m², con 110 m² cubiertos y 113 m² descubiertos, ubicada en el Barrio Siderca Verde, una de las zonas residenciales más buscadas de Campana. Una propiedad pensada para vivir cómodo, con ambientes bien distribuidos, excelente conexión con el exterior y espacios ideales tanto para la vida familiar como para disfrutar con amigos. Características principales: -4 dormitorios (3 al frente y 1 al fondo, ideal escritorio, cuarto de huéspedes o espacio independiente) -Ambientes amplios, luminosos y con ventilación natural en todos los espacios -Lavadero independiente -Galería cubierta con parrilla, funcional todo el año -Pileta, ideal para el uso familiar -Garage cubierto -Espacios exteriores bien aprovechados, con buena privacidad La casa combina diseño práctico, calidez y confort, con numerosas aberturas que aportan luz natural durante todo el día.. Ubicación y entorno: -Escuela Técnica Roberto Rocca – aprox. 1,2 km -Escuela Técnica N°1 Luciano Reyes – aprox. 2,5 km -McDonald's Campana – aprox. 1,5 km -Comercios de cercanía, shops 24 hs, supermercados y servicios a menos de 2 km -Rápido acceso a avenidas principales y zonas comerciales Una casa pensada para disfrutarla en el día a día, con espacios cómodos, buena luz natural y un entorno ideal para la vida familiar. Una oportunidad para mudarse y empezar a disfrutar desde el primer día. Consultanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.398/mes

Necesitas ingresos por $ 3.325.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

L. D. A. Grassi 100, Siderca, Campana, Buenos Aires

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