Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Matisse Barrio Privado · 4 ambientes

Adg. Casa a Estrenar en Barrio Matisse

Adg. Casa A Estrenar En Barrio Matisse · Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matisse Barrio Privado, 4 ambientes, 153 m², USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 186.500). El m² sale USD 1.242 contra USD 1.446 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 186.500
Mediana precio/m²
USD 1.446
Mediana m²
129 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Matisse Barrio Privado

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] ADG. Casa a estrenar en Barrio Matisse Los Cardales | Entrega estimada: Febrero 2027 Invertí hoy en una casa moderna, funcional y rodeada de naturaleza, ubicada en uno de los barrios con mayor proyección de Los Cardales. Desarrollada en una planta sobre un espectacular lote de 1.004,15 m², esta propiedad fue diseñada para ofrecer amplitud, confort y una excelente calidad de vida. Características 181,31 m² totales Tres dormitorios, principal en suite Baño completo Living-comedor integrado Cocina Lavadero independiente Galería con parrilla Pérgola para estacionamiento Excelente iluminación natural Forma de pago 30% de anticipo y saldo contra entrega. Barrio Matisse ofrece seguridad, SUM, piscina, espacios deportivos y recreativos, todos los servicios subterráneos, calles asfaltadas y una ubicación estratégica, con acceso directo desde la Ruta Provincial 4, a solo 4,8 km de Panamericana Ramal Escobar y a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad a estrenar con gran potencial de valorización. En el video de la publicación podrás ver los avances de la obra. Consultanos para conocer más detalles y asegurar tu próximo hogar. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla, Pileta, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada11 min · 677 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Matisse Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 189.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Matisse Barrio Privado es USD 189.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Adg. Casa A Estrenar En Barrio Matisse, Matisse Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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