venta
USD 65.000
Casa en Venta en Lubo, Campana
Lubo · 8 amb · 4 dorm · 180 m2 · hace 64 dias
Casa en venta en Lubo · 4 ambientes
Casa en Venta de 4 ambientes, dos dormitorios y patio. A reformar. Campana.
San Luis al 200 · Lubo, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lubo, 4 ambientes, 103 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 476 contra USD 395 de la mediana (+20,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 395
- Mediana m²
- 114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lubo
Descripcion
Casa en Venta situada sobre calle San Luis al 200 de la ciudad de Campana.
Implantada sobre un terreno de 304 m2 con una superficie cubierta de 103 m2.
La propiedad de 4 ambientes se desarrolla en una sola planta y cuenta con 2 dormitorios amplios, cocina y living-comedor, sector de lavadero, patio anterior de grandes dimensiones y un segundo patio chico al fondo de la propiedad.
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 423.538/mes
Necesitas ingresos por $ 1.694.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Luis al 200, Lubo, Campana, Buenos Aires
